Inversión Inmobiliaria

Depende del proyecto. Te invito a contactar con un asesor para que puedan encontrar lo que más se acomode a tu necesidad.

Se necesita demostrar el origen de tus recursos y los  soportes que tus ingresos en el exterior, puede ser como empleado, independiente o pensionado.

No necesariamente. Nosotros te podemos enviar los documentos necesarios para la compra por correo electrónico, los firmas y los envías en original.

En el proceso de legalización si el comprador no puede asistir a realizar estos trámites, necesariamente debe tener un apoderado en Colombia.

Si puedes comprar tu vivienda en Colombia, pero no puedes acceder a un crédito hipotecario, a menos de que cuentes con un vínculo con colombiano. De no tener el vínculo deberás pagar la totalidad del inmueble en el tiempo de construcción del mismo, para ello contamos con inmuebles con entrega a largo plazo.

Si, el pago total del inmueble se debe hacer durante el plazo que se establezca para la cuota inicial, teniendo en cuenta que el beneficio de crédito hipotecario solo se le otorga a los colombianos o a los extranjeros que tienen un vínculo con Colombiano.

No, solamente contamos con proyectos de vivienda nuevos de nuestras constructoras Aliadas.

Si eres empleado:

• Fotocopia de la cédula
• Certificación laboral
• Impuestos del país de residencia o certificación de no declarante
• Extractos bancarios de los últimos tres meses

Si eres independiente:

• Fotocopia de la cédula
• Certificado de la constitución legal de la empresa

 Extractos bancarios de los últimos tres meses

• Impuestos en el país de residencia o certificación de no declarante

Si eres pensionado:

• Fotocopia de la cédula
• Resolución de la pensión
• Extractos Bancarios de los últimos tres meses

• Impuestos en el país de residencia o certificación de no declarante

No. Debe haber un flujo de caja mensual pero se puede hacer una negociación teniendo en cuenta las solicitudes de la constructora y las posibilidades de pago del cliente.

Si cuentas con la capacidad para hacerlo, sí, de lo contrario puedes pagar tu cuota inicial en el plazo al que se encuentre la entrega del inmueble.

Nuestra compañía pone a su disposición el servicio de monetización (envío de divisas para pago de inmueble en Colombia) o vía PSE si tienes cuentas de ahorros en Colombia, si requieres de mayor información contacta a uno de nuestros asesores.

Una vez  se termina de pagar la cuota inicial en los términos establecidos en la negociación, el proceso de legalización del crédito, escrituración y entrega tarda 3 meses aproximadamente.  Adicionalmente por factores externos y ajenos a la constructora la entrega se puede postergar un tiempo más a lo establecido.

Si, Se evalúa el caso particular con la constructora.

No, teniendo en cuenta que los proyectos son a largo plazo, el ahorro lo vas realizando en el pago mensual de tu cuota inicial

El pago se genera un 30% correspondiente al valor de la cuota inicial y el 70% restante puede ser cancelado en su totalidad si se cuenta con el dinero, o financiado por medio de crédito hipotecario.

Nuestros asesores expertos te harán una entrevista para entender tu perfil en el exterior y de esta manera de acuerdo a tú necesidad, te mostrará las más de 500 opciones de vivienda que tenemos disponible en más de 12 ciudades del país, posteriormente te solicitarán tu documento de identificación y documentos que demuestren el origen de tus recursos en el exterior para iniciar con la firma de documentación y separación de tu vivienda en Colombia. Nuestro equipo te guiará en todo el proceso de adquisición de tu inmueble desde el momento en que separas tu inmueble hasta la entrega de las llaves de tu inmueble en Colombia.

Las ciudades principales en Colombia (Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Cartagena) son ciudades que presentan mayor valorización, lo que garantiza que tu inversión tenga una buena rentabilidad. En la compañía cuenta con una gran variedad de proyectos a nivel nacional e internacional.

Documento de identificación

Soportes de ingreso de la actividad económica en el exterior (impuestos, extractos bancarios, certificación laboral (si aplica)

Depende del proyecto. Te invito a contactar con un asesor para que puedan encontrar lo que más se acomode a tu necesidad.

No es necesario que viajes a Colombia, todo el proceso puedes hacerlo de manera digital, nuestros asesores expertos te acompañarán en el proceso y te indicarán el paso a paso para lograrlo.